Mietverhältnis Kriterien

Immobilienlage | Design 

Immobilienlage:

  • Lage 1a, 1b, 2a Innenstadtlage ab 80.000 Einwohner
  • bevorzugt Universitätsstädte und gute Verkehrsanbindung

(Ideal-) Größe:

  • Erdgeschossflächen mind. 70 - 200 qm
  • Außenbereich erwünscht - Nebenflächen im Kellergeschoss - teilweise im 1. OG

Technischer und Gaststättenkonzessionsfähiger Ausbau:

  • Be- und Entlüftung, ca. 4-facher Umschlag.
  • Stromanschluss für mindestens 80 kW und mit 200 A Vorsicherung, ohne Lüftung oder Klimaanlage
  • Gas wäre von Vorteil, Fettabscheider ist Voraussetzung
  • Gäste- und Personal-WC je nach örtlicher Genehmigung

Mietkriterien:

  • Mindestens 10 Jahre mit weiteren Optionen für je 5 Jahre
  • Mietpreis nach Standort und Investitionsbereitschaft des Vermieters

Sicherheit:

  • bis höchstens drei Monatsmieten netto kalt

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