Mietverhältnis Kriterien
Immobilienlage | Design
Immobilienlage:
- Lage 1a, 1b, 2a Innenstadtlage ab 80.000 Einwohner
- bevorzugt Universitätsstädte und gute Verkehrsanbindung
(Ideal-) Größe:
- Erdgeschossflächen mind. 70 - 200 qm
- Außenbereich erwünscht - Nebenflächen im Kellergeschoss - teilweise im 1. OG
Technischer und Gaststättenkonzessionsfähiger Ausbau:
- Be- und Entlüftung, ca. 4-facher Umschlag.
- Stromanschluss für mindestens 80 kW und mit 200 A Vorsicherung, ohne Lüftung oder Klimaanlage
- Gas wäre von Vorteil, Fettabscheider ist Voraussetzung
- Gäste- und Personal-WC je nach örtlicher Genehmigung
Mietkriterien:
- Mindestens 10 Jahre mit weiteren Optionen für je 5 Jahre
- Mietpreis nach Standort und Investitionsbereitschaft des Vermieters
Sicherheit:
- bis höchstens drei Monatsmieten netto kalt